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2025年知识竞赛-全国房地产管理知识竞赛考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.企业中优秀人才的需要不包括（）
A、独立完成任务
B、薪资回报
C、团队归属感
D、更多做决策的权利
2.什么叫独特的主题（）
A、就是不一样的款式
B、开发商让设计者设计的独特的风格
C、展现不同的问题
D、流行的房地产设计风格
3.中国及全球住宅发展的趋势（）
A、郊外化
B、密集化
C、城市化
D、别墅化
4.新住宅品牌价值怎么定价（）
A、广告界累积
B、销售数量
C、市场评估
D、客户反响
5.下列不属于母公司应该做的是（）
A、资金盈利
B、管理决策
C、企业文化
D、营销方案
6.房地产开发项目新住宅的销售对策（）
A、纠错事件论
B、操作实施论
C、比较方案论
D、细节论
7.目前上海哪样的楼盘很难批（）
A、有规模楼盘
B、14层以上单栋楼
C、分散楼盘
D、低层楼盘
8.热销局面的形成因素（）
A、单位销售率
B、单位成本率
C、单位营业率
D、单位利润率
9.对房地产市场有影响的是什么（）
A、户籍制
B、年龄制
C、人口制
D、金钱制
10.在明天的房地产市场里出现的“巨鳄”指的是什么（）
A、房地产新兴者
B、城市运营商
C、普通房地产商
D、房地产投机者
11.哪个流程贯穿于房地产开发建设的始终（）
A、投资决策
B、成本管理
C、规划设计
D、工程管理
12.房地产理想的投资渠道是（）
A、商贷
B、买房
C、贷款
D、房地产投资基金
13.子公司的定位是什么（）
A、销售和产量为中心
B、经营和利润为中心
C、利润和产量为中心
D、经营和生产为中心
14.不属于员工的领导应该具备的能力的是（）
A、领导使命感
B、培养团队精神
C、走动式管理
D、娱乐氛围
15.房地产运用国际招标达到什么目的（）
A、显示实力
B、互相比较
C、互相学习
D、互相竞争
16.成本管理最关键的是控制多少（）
A、0.2
B、0.3
C、0.4
D、0.5
17.下列不属于珠海市龙腾湾山庄特点的是（）
A、是一个高档的别墅区
B、每一栋是独立式的
C、道路布置呈笔直线条
D、地形利用河道分洪分割
18.下列不属于企业高速扩张带来的结果的是（）
A、组织的膨胀
B、规模的扩大
C、利益的提高
D、跨区域的发展
19.和生公司的资金来源不包括（）
A、投资分红
B、银行
C、楼盘的预售
D、资本*市场
20.现在住宅区绿化讲究的理念是（）
A、绿化面积大
B、绿化外观美
C、绿化集中性
D、绿化均好性
21.对房地产市场来说，起整个主导作用的是（）
A、经济
B、政策
C、人口
D、银行
22.下列不属于珠海市龙腾湾山庄设计理念的是（）
A、私隐性
B、独立性
C、本土化
D、舒适化
23.下列不属于深圳的罗工翠园的特点的是（）
A、外形色彩鲜明，高贵
B、交通便利
C、就势建造层次感
D、会所建造完善
24.对企业而言品牌和信誉的