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水果冷库租赁合同
甲方(出租方)：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
乙方(承租方)：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方合法拥有位于__________________________(详细地址)的水果冷库(以下简称“冷库”)，并同意按本合同条款将其出租给乙方使用;乙方因存储水果之需，愿意承租该冷库。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将上述冷库出租给乙方，专门用于存储水果。
2.冷库的具体规格、容量及设施状况见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币____元整(￥____)，按____(月/季/年)支付。
2.乙方应于每期租金到期前____日内，将租金汇入甲方指定账户：__________________________。
3.首次租金及押金(相当于____个月租金，即人民币____元整，￥____)应在本合同签订后____日内支付完毕。
四、押金
1.合同终止时，如冷库无损坏且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
五、冷库使用与维护
1.乙方应合理使用并妥善保管冷库，不得擅自改变冷库结构或用途。
2.冷库的日常维护由____方负责，重大维修需双方协商确定责任及费用分担。
3.乙方应遵守国家关于食品安全及冷库管理的相关法律法规。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾退冷库。
七、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
八、争议解决
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字(盖章)：__________________________
日期：____年____月____日
乙方签字(盖章)：__________________________
日期：____年____月____日