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电影院租赁合同
甲方(出租方)：__________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
乙方(承租方)：__________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方合法拥有位于____________________(详细地址)的电影院及其附属设施(以下简称“租赁物”)，并同意将其出租给乙方用于电影放映及相关经营活动;乙方愿意承租该租赁物并支付租金。双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物描述
1.租赁物包括电影院主体建筑、放映厅、售票处、休息区等，具体范围及面积见附件一。
2.租赁物内的设施设备清单见附件二。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每年人民币____元(大写：______________)，租金每(月/季/年)支付一次。
2.首次租金及押金(如有)应在本合同签订后____日内支付至甲方指定账户。
3.后续租金支付时间为每期到期前____日。
四、押金
1.乙方需在合同签订时支付押金人民币____元(大写：__________________)。
2.租赁期满，且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
2.租赁物的日常维护由乙方负责，重大维修需经甲方同意。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
七、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
八、争议解决
1.本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2.协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：______________________
日期：______________________
乙方(签字/盖章)：______________________
日期：______________________