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电影院商铺租赁合同
甲方(出租方)：_____________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方合法拥有位于_____________________(详细地址)的电影院商铺(以下简称“租赁物业”)的出租权，乙方希望承租该物业用于经营电影院及相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1.租赁物业位置：_____________________
2.租赁面积：_____________________平方米
3.租赁物业现状：_____________________(描述物业的当前状态，如装修、设施等)
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币____元(大写：_____________________圆整)。
2.支付方式：乙方应于每月的第____日前，将当月租金支付至甲方指定账户(账户信息：_____________________)。
3.押金：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币____元(大写：_____________________圆整)，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
四、物业使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
2.乙方负责租赁物业内的日常维护，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方关于物业管理的相关规定。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元(大写：_____________________圆整)，并赔偿对方因此遭受的损失。
2.因乙方违约导致合同解除的，乙方除承担上述违约责任外，还应支付甲方剩余租赁期限内的租金总额的____%作为赔偿。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：_____________________
乙方(签字/盖章)：_____________________
签订日期：____年____月____日