无偿移交厂房协议书
?甲方（移交方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（接收方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称该厂房），现甲方愿意将该厂房无偿移交给乙方，乙方愿意接收。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，具体位置信息以相关产权证明或土地登记文件为准。
2.厂房面积：厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。厂房内部布局包括[具体楼层及各楼层功能区域描述，如一楼为生产车间，二楼为仓库等]。
3.厂房结构及设施
厂房主体结构为[结构类型，如框架结构等]，建筑质量良好，能够满足一般工业生产使用需求。
厂房配备有[列举主要设施设备，如消防设施、水电设施、通风设备等，并对设施设备的现状进行简要描述，如消防设施齐全且可正常使用，水电供应正常等]。
4.附属设施
厂房周边配套有[附属设施情况，如围墙、大门、停车位等]，确保厂房的安全性和完整性。
附属设施与厂房主体一并移交给乙方，乙方享有对附属设施的使用权和维护权。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的方式和条件接收厂房。
在无偿移交厂房之前，对厂房享有合法的所有权，并有权对厂房进行合理使用和管理，但不得损害乙方利益。
2.义务
确保对该厂房拥有合法的处分权，且该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方在接收或使用厂房过程中产生任何法律纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。
向乙方提供与厂房相关的一切产权证明文件、建设规划文件、设施设备清单等资料（如有），并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。
在本协议签订之日起[X]个工作日内，腾空厂房内属于甲方的物品，并清理完毕厂房内的垃圾、杂物等，保持厂房交付时的整洁状态。
协助乙方办理与厂房接收相关的手续，如产权变更登记（如有需要）、水电过户等，所需费用由[明确费用承担方]承担。
在厂房移交前，负责处理好与厂房相关的所有债权债务关系，确保乙方接收厂房后不受任何第三方的干扰和主张权利。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定接收甲方移交的厂房及相关附属设施。
在接收厂房后，有权根据自身需求对厂房进行合理使用和改造，但需遵守国家法律法规及相关政策规定，且不得损害厂房的原有结构和功能。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式接收厂房，如在接收过程中发现厂房存在与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决。
接收厂房后，承担对厂房及附属设施的维护、保养责任，确保厂房的正常使用和安全。因乙方使用不当或维护不善造成厂房损坏或损失的，由乙方承担赔偿责任。
未经甲方书面同意，不得擅自将厂房转让、出租、抵押或以其他任何形式处分给第三方。
在使用厂房过程中，遵守国家法律法规及相关环保、安全等规定，如因乙方原因导致违反法律法规造成的一切后果，由乙方自行承担。
三、无偿移交的时间及方式
1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行厂房的无偿移交。甲方应在移交日前完成厂房的腾空和清理工作，并通知乙方进行验收。
2.移交方式：双方在约定的移交地点（即厂房所在地），按照以下步骤进行移交：
甲方向乙方提交厂房及附属设施的相关资料（如有），并进行现场交接，双方共同对厂房的现状进行检查、确认，填写《厂房交接清单》，清单应详细记录厂房的各项设施设备、物品等情况，双方签字确认。
对于厂房内的设施设备，甲方应保证其正常运行，并向乙方提供必要的操作说明和维护建议。
移交完成后，乙方应在《厂房交接清单》上签字确认接收，自此，厂房的所有权及相关权益归乙方所有。
四、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件和方式移交厂房或提供相关资料，每逾期一日，应按照厂房评估价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照厂房评估价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接