景点承包经营协议书
?甲方（发包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（承包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有[景点名称]（以下简称该景点）的经营权，乙方具备经营该景点的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该景点事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.景点基本情况
该景点位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于[列举景点内主要设施或区域，如大门、游客中心、[具体景点名称1]、[具体景点名称2]等]。景点内拥有独特的自然景观/人文景观，具有较高的观赏价值和旅游吸引力。
2.经营内容
乙方承包经营期间，有权对该景点进行经营管理，包括但不限于提供旅游服务、销售旅游纪念品、开展餐饮住宿业务（如有）等。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，合法、有序地开展经营活动，确保游客的人身安全和良好的旅游体验。
二、承包期限
承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取承包费用。
有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议要求。
如乙方违反本协议约定或出现损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.义务
协助乙方办理经营该景点所需的相关证照和手续，确保乙方能够合法经营。
向乙方提供该景点的相关资料，包括但不限于景点规划图、设施设备清单等，以便乙方进行经营管理。
在承包期限内，保证该景点的土地、设施设备等产权清晰，无任何权属纠纷或其他法律瑕疵，确保乙方能够正常经营。
（二）乙方权利义务
1.权利
在承包期限内，有权按照本协议约定独立经营该景点，自主制定经营策略和服务价格，但不得违反法律法规及本协议的规定。
有权使用该景点的现有设施设备进行经营活动，但应负责设施设备的日常维护、保养和更新，确保其正常运行和安全使用。
有权根据经营需要招聘和辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规，保障员工的合法权益。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。
遵守国家法律法规及行业规范，合法经营该景点，不得从事任何违法违规或损害甲方及游客利益的行为。
加强景点的安全管理，制定并执行安全管理制度，确保游客的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。
负责景点的环境卫生维护，保持景点的整洁美观。
按照国家相关规定，对景点的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如需进行重大维修或更新改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。
积极开展市场营销活动，提高景点的知名度和美誉度，增加游客流量，提升经营效益。
在承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求将该景点及相关设施设备完好无损地交还甲方。
四、承包费用及支付方式
1.承包费用
乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用的调整应根据市场行情及景点经营状况，由双方协商确定。
2.支付方式
乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
3.若乙方违反本协议约定的经营管理义务，从事违法违规或损害甲方及游客利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，消除影响，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
4.若乙方未经甲方书面同意擅自将该景点转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将转包或分包所得