提前拆迁补充协议书
?甲方（拆迁人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方已就[拆迁项目名称]签订了拆迁协议（协议编号：[原协议编号]），现因[具体提前拆迁原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就提前拆迁事宜达成如下补充协议：
一、标的物或服务具体描述
1.被拆迁房屋情况
乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如墙面装修、地面材质、门窗情况、水电设施、厨卫设备、附属建筑物等]。
2.拆迁范围及要求
本次提前拆迁范围涵盖乙方上述被拆迁房屋及所属土地范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。拆迁工作应按照国家及地方相关拆迁政策和标准进行，确保乙方的合法权益得到充分保障。甲方应在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本补充协议及原拆迁协议的约定，按时完成房屋腾空及交付工作。
在乙方未履行本补充协议约定的义务时，有权按照协议约定追究乙方的违约责任。
2.义务
按照本补充协议及原拆迁协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款、安置费用等相关款项。
负责办理本次提前拆迁所需的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。
组织实施拆迁工作，在拆迁过程中妥善保护乙方房屋内的物品，并按照约定对乙方进行安置。
自本补充协议签订之日起[X]日内，制定详细的拆迁实施方案，并书面通知乙方。拆迁实施方案应包括拆迁进度安排、安全保障措施、临时安置方案等内容。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本补充协议及原拆迁协议的约定，按时足额支付拆迁补偿款、安置费用等相关款项。
在甲方未履行本补充协议约定的义务时，有权按照协议约定追究甲方的违约责任。
对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即改正并赔偿损失。
2.义务
按照本补充协议及原拆迁协议的约定，在[约定腾空交付时间]前将被拆迁房屋腾空，并交付给甲方。腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除。
积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋产权证明、土地权属证明、房屋内物品清单等相关资料。
在拆迁过程中，遵守国家及地方相关法律法规，不得阻挠拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或受阻，乙方应承担相应的法律责任。
自本补充协议签订之日起[X]日内，与甲方共同对房屋内的物品进行清点登记，并签订物品清单。在腾空房屋后，按照物品清单将物品移交给甲方指定的保管地点或进行妥善处理。
三、拆迁补偿与安置
1.拆迁补偿款
甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元。其中包括房屋补偿款[X]元、装修及附属设施补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元（临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，具体标准按照[当地拆迁政策标准]执行）、停产停业损失补偿费（如有）[X]元等。
拆迁补偿款支付方式：甲方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。
2.安置方式
产权调换
甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交付条件。
安置房屋交付时间
甲方应在[约定安置房屋交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因导致安置房屋交付延迟，每逾期一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。
差价结算
乙方应按照本补充协议及相关安置协议的约定，与甲方结算安置房屋与被拆迁房屋之间的差价。差价结算方式为[具体结算方式，如多退少补等]。
3.过渡安置
在过渡安置期间，甲方应按照本补充协议约定向乙方支付临时安