简单租赁房屋合同模板8篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。
2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看，如有问题应及时向甲方提出。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为租赁保证金，即XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。
3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按规定使用电器、燃气等设备，并定期进行安全检查。如因乙方原因造成设备损坏或安全事故，应由乙方承担全部责任。
3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。如因乙方原因造成欠费或停机，应由乙方承担全部责任。
4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如违反规定转租房屋，甲方有权终止合同并收回房屋。
五、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
2.乙方如逾期支付租金或违约金，则应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付滞纳金。
六、合同终止与解除
1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方逾期交还房屋，则应按日向甲方支付违约金。
2.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同，应书面通知对方并取得对方的同意。
3.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
擅自改变房屋的结构和功能。
擅自转租房屋。
拖欠租金或违约金超过三个月。
违反合同约定使用房屋。
其他严重违约行为。
七、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.附件：房屋内部设施及装修情况表（双方签字确认）。
出租方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日）
承租方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日）
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。
2.甲方拥有该房屋的完全产权，包括但不限于该房屋的土地使用权、房屋所有权等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日之前支付。
2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付，并注明付款用途为“房租”。
四、保证