北京市两室一厅房屋租赁合同10篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：______________________________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：______________________________________
鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋描述及设施情况
1.租赁房屋位于北京市_____________区_____________路_______________小区_________号楼_________单元两室一厅的房屋。房屋结构为_________，面积为_________平方米。
2.房屋内设施包括但不限于家具、电器、厨具等，具体列明清单（见附件）。乙方对设施使用情况负有监督责任，如出现损坏应及时通知甲方进行维修或更换。乙方在使用过程中不得故意损坏房屋内的家具和设备。如发生损坏，应及时维修或更换并承担相关费用。对于未经通知导致的延误，乙方承担全部责任。若无法修复或遗失，乙方应赔偿相应损失。双方同意租赁房屋现有的家具和电器的数量和状况为：______________（详见附件清单）。
二、租赁期限及租金支付方式
篇2
甲方（出租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：_____________________________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：_____________________________________
鉴于甲方为合法房屋的所有人，并有意将位于北京市的两室一厅房屋出租给乙方使用，现经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的两室一厅房屋出租给乙方使用。房屋结构、装修、设施设备等具体情况详见附件《房屋状况描述》。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2.租金支付方式：_______________________（如：每月、每季度支付等）。
3.乙方应在每月/季度第X日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：_________元整）。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方负责日常维护和保养房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方负责房屋的主体结构和主体设施设备的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。
3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。
七、违约责任
1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.违约行为包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、损坏房屋及设施等。
八、其他约定事项
1.租赁期内，水、电、燃气、物业费等由乙方承担。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并报警处理。
3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件与正文具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________日期：XXXX年XX月XX日