2025年商铺店铺租赁合同5篇
篇1
甲方（出租人）：__________
联系方式：__________
位置：__________
乙方（承租人）：__________
联系方式：__________
位置：__________
鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将其位于____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于经营____________。乙方不得擅自改变物业用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币________元整。租金每月一付，首次付款日期为合同签订后的五个工作日内，之后每月的同一天为付款日。
第四条物业交接与保证金
4.1合同签订后五个工作日内，乙方需向甲方交纳人民币________元整作为租赁保证金。保证金在合同终止后无息退还。物业交接具体时间和条件为_____________。
第五条装修改造及装修责任
5.1若乙方因经营需要对商铺进行装修改造，需事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自改动，造成的损失和责任由乙方承担。合同终止后，乙方应恢复商铺原貌或承担相关恢复费用。详细条款见附件一《装修改造条款》。
第六条经营责任与义务
6.1乙方应合法经营，承担租赁期间产生的各种税费及商铺日常维护费用。严禁非法活动。详细条款见附件二《经营责任与义务条款》。
第七条物业安全与保险
7.1乙方应遵守物业安全规定，确保商铺安全使用。甲方有权对商铺进行安全检查。乙方应购买商铺内所有财产的保险并承担相关费用。如有意外发生，由保险公司承担相应责任。详细条款见附件三《物业安全与保险条款》。
第八条合同解除与终止条件
8.1发生以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即撤离租赁物业：乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途。乙方逾期支付租金超过约定时间一个月等。详细条款见附件四《合同解除与终止条件》。
第九条违约责任及赔偿
9.1若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约金额和赔偿方式按实际损失计算。详细条款见附件五《违约责任及赔偿条款》。
第十条其他约定事项
篇2
甲方（出租人）：___________________
联系方式：_______________________
位置：____________________________
乙方（承租人）：___________________
联系方式：_______________________
位置：____________________________
鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该商铺进行经营，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁商铺及用途
1.甲方同意将其位于____________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
2.乙方承租商铺的用途为__________（包括但不限于零售、餐饮等商业经营活动）。乙方不得擅自改变商铺的使用用途。
二.租赁期限与租金支付
1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），乙方应于租赁期开始前支付租金总额。支付方式采用________方式（现金、转账等）。乙方应按照甲方要求的时间和地点支付租金。租金支付情况以收据为准。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、商铺交付与验收
1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。乙方应在收到交付通知后的____日内验收商铺并签署交付确认书。如乙方发现商铺存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方并协商解决。否则视为验收合格。交付后商铺的管理责任由乙方承担。甲方需保证其交付的商铺权属清楚且无争议。如果因此导致乙方无法正常使用或造成损失的，应当由甲方负责解决