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会计实操文库

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记账实操-融资性租赁出租方账务处理方法

租赁开始日

出租方应将租赁资产的账面价值转销，同时确认长期应收款。假设出租方将一台账面价值为80万元的设备用于融资性租赁，租赁期为5年，每年租金20万元，租赁内含利率为6%。首先计算租赁收款额的现值，通过年金现值公式计算得：$20×(P/A,6%,5)=20×4.2124=84.248$（万元）。会计分录为：

借：长期应收款——应收融资租赁款1,000,000

贷：融资租赁资产800,000