2012年度社会责任报告
目录
第一部分公司概况2
一、概况2
二、主营业务3
三、公司理念3
四、企业发展战略4
(一)指导思想4
(二)战略目标4
第二部分企业的经济责任4
一、努力追求“股东、员工和客户价值的统一”4
二、依法经营、规范运作5
(一)依法经营、规范运作5
(二)公司注重信用建设6
三、积极拓展项目、做优质产品，促企业发展7
四、创优良业绩，为股东提供良好回报11
第三部分企业的社会责任11
一、尽国有企业之责，为和谐社会发展做贡献11
二、创建和谐、宜居社区12
三、与合作伙伴提供合作双赢，共图发展14
四、绿色环保，高效节能16
五、注重员工利益，实现员工与企业共同发展18
(一)坚持构建和谐的劳动关系18
（二）坚持提升员工素质，实现员工与企业共同成长19
（三）努力培育企业优秀文化21
第四部分企业发展22
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本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗
漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
第一部分公司概况
一、概况
法定中文名称：北京城建投资发展股份有限公司
法定中文名称缩写：北京城建
英文名称:BEIJINGURBANCONSTRUCTIONINVESTMENT
DEVELOPMENTCO.,LTD.
英文名缩写:BUCID
法定代表人:徐贱云
注册地址:北京市海淀区大柳树富海中心2号楼19层
办公地址:北京朝阳区北土城西路11号城建开发大厦
邮政编码:100029
北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”),是由北京
城建集团有限责任公司（以下简称“集团”）1998年独家发起,在上
海证券交易所向社会公开发行A股股票(公司A股股票代码:600266,
股票简称:北京城建)设立的、以房地产为主业的大型专业品牌地产
商，具有房地产开发一级资质。公司总股本88,920万股，截至2012
年12月31日，集团持有公司股份比例为50.41%。
公司总部设有17个部室1个事业部并拥有北京城建兴华地产有
限公司、北京城建兴业置地有限公司、北京城建兴泰房地产开发有限
公司、北京城建兴合房地产开发有限公司、北京汇和房地产开发有限
公司、北京城建重庆地产有限公司、北京世纪鸿城置业有限公司、北
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京城建兴云房地产有限公司、北京城承物业管理有限责任公司、北京
腾宇拆迁工程有限责任公司、北京城建重庆物业管理有限公司、北京
城建环保投资发展有限公司、青岛京城房地产开发有限公司十三家全
资子公司；控股北京城和房地产开发有限责任公司、北京首城置业有
限公司、北京大东房地产开发有限公司、北京城建成都地产有限公司
四家公司；参股国信证券股份有限公司、国奥投资发展有限公司、深
圳市中科招商创业投资有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限
公司、北京首都国际投资管理有限责任公司、北京城建一建设发展有
限公司、锦州银行股份有限公司、北京乐健医疗投资有限公司、北京
华原兴业房地产经纪有限公司、北京城建中地房地产开发有限公司、
北京市天银地热开发有限责任公司十一家公司；托管北京城建集团控
股的北京城建房地产开发有限公司和北京城建新城投资开发有限公
司。
二、主营业务
公司主要业务涉及房地产开发、对外投资、物业经营和环保水务
四大板块。房地产开发是公司的主营业务。近年来，公司开发建设的
项目主要有北京城建?世华龙樾、顺悦家园、亦庄项目、北京城建?
筑华年（公租房、危改房）、青岛金色港湾、首城国际、世华泊郡、
北京城建·龙樾湾（成都）、重庆尚源?印象、北京城建·龙樾湾（重
庆）项目、北京城建·熙城（重庆）、北苑家园、世