二手房交易格式合同8篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。
2.房屋权属情况：甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。房屋权属证书编号：[房产证编号]。
3.房屋抵押情况：甲方已将该房屋抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限自[抵押起始日期]至[抵押终止日期]。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为[成交价格]元。
2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：
一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部房款。
分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款[首付款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元在房屋交付时支付。
银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款金额和贷款期限以银行审批为准。
三、交付及过户
1.交付时间：甲方应当在签订合同后[交付时间]日内将房屋交付给乙方。
2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：
房屋权属证书齐全。
房屋无损坏或破损。
房屋无重大安全隐患。
其他约定条件：[具体交付条件]。
3.过户时间：甲乙双方应当在签订合同后[过户时间]日内，携带相关材料到房地产管理部门办理过户手续。
四、违约责任
1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。
2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款或未完成过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定
1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.甲乙双方同意在交易过程中遵守相关法律法规和规定，如有违规行为，需承担相应的法律责任。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]
日期：[合同签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]
日期：[合同签订日期]
篇2
甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售二手房位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，并已取得该房屋的所有权证。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方协商确定该二手房的交易价格为人民币[交易价格]元。
2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：
一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将交易价格全额支付给甲方。
分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付交易价格的[支付比例]给甲方。在房屋交付使用时，支付剩余的[支付比例]给甲方。
贷款支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付交易价格的[支付比例]给甲方。剩余的[支付比例]通过银行贷款的方式支付给甲方。
三、交付使用时间
甲方应在签订本合同后[交付使用时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付使用时，应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后，未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在产权纠纷或财务纠纷，或者未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。
2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未能按照约定时间支付款项，或者交付的房屋存在质量问题或安全隐患，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的相