【房屋买卖合同】成都市二手房买卖协议书10篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。
2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：
一次性付清。乙方于本协议签订之日起[一次性付清时间]日内，将房屋总价款人民币[房屋总价款]元整一次性支付给甲方。
按揭贷款。乙方于本协议签订之日起[按揭贷款时间]日内，向银行申请按揭贷款人民币[按揭贷款金额]元整，并将贷款支付给甲方。乙方需按时偿还银行贷款，并承担相关利息和费用。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方于本协议签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持结构完好，水电气设施齐全，并结清交付前的所有费用。
2.甲乙双方于房屋交付之日起[过户时间]日内，共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的所有费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、违约责任
1.若乙方未能按时支付房屋价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担房屋总价款百分之[逾期付款违约金比例]的违约金。
2.若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担房屋总价款百分之[逾期交付违约金比例]的违约金。
五、其他约定事项
2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、协议生效及份数
1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。
甲方（出售方）：[甲方签字]
联系方式：[甲方联系方式]
日期：[签订合同日期]
乙方（购买方）：[乙方签字]
联系方式：[乙方联系方式]
日期：[签订合同日期]
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：[房屋位置]。
2.房屋类型为：[房屋类型]。
3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。
4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2.双方协商确定房屋的总价款为人民币[购房款]元。
3.乙方应在签订本协议时支付人民币[定金]元作为购房定金，甲方应出具定金收据。
4.乙方应在签订本协议后[付款时间]内，将剩余的购房款人民币[剩余购房款]元支付到甲方指定账户。
5.甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。
6.在办理房屋过户手续过程中，所发生的税费由[乙方姓名]承担。
7.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
8.甲方应在办理完房屋过户手续后[交房时间]内，将房屋交付给乙方使用。
9.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应支付乙方相应的违约金。
10.如因乙方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，乙方应支付甲方相应的违约金。
三、违约责任条款
1.甲方如违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房屋过户手续或逾期交付房屋，应支付乙方相应的违约金。
2.乙方如违反本协议约定，拒绝购买甲方房屋或逾期支付购房款，应支付甲方相应的违约金。
3.如因一方原因导致协议无法按时履行，违约方应支付另一方相应的违约金。
四、争议解决条款
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中，双方应尊重事实、尊重法律，友好协商解决问题。如有任何争议或纠纷，双方应积极配合法院进行调解或审理。
3.在争议解决过程中，双方应保证冷静、理智的态度，不得采取过激行为或言论攻击对方，以免造成不必要的损失和伤害。
4.最终判决结果以法院生效裁判文书