存量房购买合同10篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下存量房购买合同：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置：____________________。
2.房屋结构类型：____________________。
3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。
4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》及其他相关证明文件齐全。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。
房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条产权过户
1.甲方应在本合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条其他约定
1.甲方保证在交易前该房屋无产权纠纷、无债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：张三
乙方（买方）：李四
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：
一次性付款：在签订合同时支付全部购房款。
分期付款：在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户时支付。
贷款支付：在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款方式以银行审批为准。
三、房屋交付及验收
1.甲方在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及相关附属设施。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或设施不全，应在验收时提出，甲方应尽快修复或补充。
四、违约责任
1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。
2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。
五、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首