2025年期房购房合同注意事项8篇
篇1
甲方（购房人）：__________________
联系方式：______________________
乙方（开发商）：__________________
公司注册号：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方计划购买乙方开发建设的期房，根据中华人民共和国有关法律法规，双方友好协商，达成以下购房合同事项，以明确双方权利和义务。
一、期房基本情况
（此处描述期房的具体信息，包括但不限于项目名称、房屋位置、房屋类型、房屋面积、户型结构等。）
二、购房价格及支付方式
1.购房总价：人民币______元整。
2.支付方式：（现金/贷款等支付方式）具体支付时间、金额等细节需详细列明。
三、期房交付标准与时间表
1.交付标准：乙方应按照约定的标准向甲方交付房屋，包括但不限于装修标准、设备配置等。
2.交付时间表：期房预计交付时间为______年______月______日之前。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。
四、违约责任与赔偿
1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的价值支付违约金。
3.其他可能的违约情形及相应处理方式。
五、产权登记与权属证明
1.乙方应在房屋交付后为甲方办理产权登记手续。
2.产权证明文件应在办理完毕后及时交付甲方。
六、保修责任
1.期房交付后，乙方应负责房屋质量保修。
2.保修期限及保修内容应详细列明。
七、物业管理及相关费用
1.物业管理公司、物业费标准以及缴纳方式。
2.其他相关费用（如水电费、停车费等）的缴纳方式。
八、其他约定事项
（此处可包括双方约定的其他事项，如装修标准、车位配置等。）
九、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同的变更与解除
1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2.合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。
十一、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
甲方（购房人）：__________________（签字）
日期：______________________
乙方（开发商）：__________________（盖章）
日期：______________________
篇2
甲方（购房者）：______________________
乙方（开发商）：______________________
鉴于甲、乙双方就购买位于__________项目的期房进行协商，为明确双方权利义务，特签订本合同，以兹信守。甲、乙双方在签订本合同时，应当注意以下事项：
一、合同基本信息
（一）合同编号与房屋信息
本合同编号：____________。房屋位于______市______区______路______号______项目内，具体房号为______期房。房屋类型为______房，建筑面积______平方米。
（二）房屋价格及支付方式
房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。支付方式包括现金、贷款等，具体约定详见合同条款。
二、重要条款详解
（一）土地使用权限及规划条款
期房所涉土地的使用权年限应符合国家相关规定，且项目规划需符合城市规划和土地使用规划要求。乙方需确保项目的建设合法合规。
（二）合同双方的权责条款
1.甲方的权利和义务：按时支付购房款项，按照合同约定接收房屋，监督施工进度和工程质量等。
2.乙方的权利和义务：按期交付房屋，确保工程质量符合国家和地方规范，协助办理相关证件等。
（三）付款方式及时限条款
购房款支付采用分阶段付款方式，包括定金、预付款、进度款和尾款等。甲方需按照合同约定时间支付相应款项，乙方应提供收款账户信息并出具合法收款凭证。
（四）交付标准及验收条款
乙方应按照合同约定的交付标准交付房屋，甲方有权对房屋进行验收。如存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或