二手存量房购买合同9篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。
2.本房屋为二手房，建筑面积为_______平方米。
3.本房屋权属证明文件包括：房屋所有权证及土地使用证等，证件号码分别为_______和_______。权属清晰，无争议。如有虚假或不明，甲方承担全部责任。
二、交易价格及支付方式
1.本房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有附属物品。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元）。
在办理房屋过户手续完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内将本房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署房屋交接确认书。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方定金及房款后，未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成产权过户，则视为甲方违约，甲方需返还乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有，且乙方需另行向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方损失。
五、其他事项约定
1.本房屋内的家具、电器、装修等设施均随房屋一并转让给乙方。双方另行制作清单并签字确认。
2.甲方保证在交易前本房屋内没有任何形式的纠纷或债务关系。如有纠纷或债务关系，由甲方承担全部责任。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因一方违约产生纠纷的，违约方应承担对方因此产生的全部损失。
4.在合同履行过程中产生的所有税费由方承担，包括但不限于交易费、过户费、房产税等。双方另有约定的除外。双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲乙双方应互相配合办理相关手续。未尽事宜按照国家相关政策执行。未尽事宜双方协商补充解决。（以下无正文）双方签字确认后生效本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力）甲乙双方共同遵守本协议条款履行义务共同信守共同商议决定以上条款本合同为重要事项不轻易违约为重要事项决定二违约负全部责任相应负责相对应法律效力及附件法律文书格式等相对严肃法律文书制约本质涉及应郑重决策阅读未尽事宜商议附加合同协议补充条款合同补充协议一：甲乙双方协商同意对原合同条款进行补充修改如下：一甲乙双方同意在交易过程中产生的税费均由乙方承担在签订合同之日即当日缴纳本合同其余条款不变补充协议二甲乙双方关于维修基金归属约定为附件房屋所附的维修基金包含在购房款中购房之日起物业设施设备更新产生的维修基金归乙双方各承担违约责任和相关违约责任处理方式：违约金赔偿因违约造成的损失双方应严格按照合同约定履行违约责任协商解决甲乙双方确认签订此合同生效文本一式两份甲乙双方各执一份甲乙双方签字盖章后生效合同附件作为合同重要组成部分具有同等法律效力甲乙双方共同遵守本协议条款履行义务共同信守本协议一式两份甲乙双方各持一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份法律效力相同具有同等法律效力本合同内容已阅读完毕并同意签订本合同签字盖章）：甲方签字盖章）：签字时间：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章）：签字时间：XXXX年XX月XX日合同附件一：房屋附属设施及装修情况清单序号附属设施名称数量品牌型号购置时间装修情况备注附件二：房屋产权证明及相关文件权属证书编号：产权人姓名：土地情况土地使用年限：其他相关文件清单合同附件三：其他约定事项约定内容摘要及说明注意事项合同附件四：本合同未尽事宜双方协商补充解决本合同共XX页合同订立地点：【地点】本次购房交易过程中所涉及的费用包