2025沈阳市房地产转让合同7篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出让方）：[甲方名称]
位置：[甲方位置]
乙方（受让方）：[乙方名称]
位置：[乙方位置]
鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房地产基本情况
1.房地产坐落：[具体位置]。
2.房地产权证编号：[房产证号]。
3.房地产面积：[面积]。
4.其他相关附属设施及约定事项：[详细说明其他附属设施和特殊约定]。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。
2.支付方式：双方约定采用[支付方式]（如现金、银行转账等）。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。
三、产权过户及相关费用
1.甲方承诺在合同签订后[约定时间]内办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费按照国家和地方相关政策执行，双方各自承担相应部分。
3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应返还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。
四、房地产交付及附属设施处理
1.甲方应在产权过户完成后[约定时间]内将房地产交付给乙方。
2.房地产附属设施一并转让，双方对附属设施的处理另有约定的，从其约定。
3.房地产交付前的费用（如物业管理费、水电费等）由甲方承担。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房地产或未能完成产权过户手续，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金。
3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
[此处填写其他需要特别说明的事项]
八、合同的变更和解除
本合同一经签订，双方均应严格遵守，不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面补充协议。
九、附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：[甲方签名及日期]
乙方（受让方）：[乙方签名及日期]
附件：《支付计划表》及相关文件资料。????
篇2
甲方（卖方）：__________________
联系方式：____________________
位置：_________________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：____________________
位置：_________________________
鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，现同意将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及沈阳市有关房地产转让的相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以资信守：
第一条房地产描述
1.1房地产位置：______________________________________。
1.2房地产面积：____________________________________。
1.3房地产权属证明文件编号及取得方式：_______________________。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理过户手续完成后支付。
第三条房地产权属转移
3.1甲方应在合同签订后______日内办理房地产权属转移手续，确保乙方顺利取得房地产权属证明。
第四条房屋交付
4.1甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。房屋应空置、清洁、完好无损。附属设施及物品一并移交。交付后，房屋的损坏风险由乙方承担。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按期交付房地产或未能按期办理权属转移手续，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。
5.2若乙方未能按期支付款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。
第六