房屋出租合同书范文20259篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
联系方式：________________________
位置：______________________________________________________________________
乙方（承租方）：____________________
联系方式：________________________
位置：______________________________________________________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1.本合同所出租房屋坐落于____________（位置）。该房屋的使用面积和户型结构等内容详见附件《房屋使用说明书》。
2.房屋内部设施包括但不限于家具、电器等均已列明在附件《房屋设施清单》中。甲乙双方应共同核对清单内容并签字确认。
二、租赁期限及租金支付方式
1.本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。未经甲方同意，乙方不得再行续约。
2.租金支付方式：（例如：每月支付一次，每半年支付一次等）租金总额为______元，乙方须在每月/每季/每半年等约定时间内向甲方支付租金。
3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
三、租赁双方权利义务
1.甲方权利及义务：
甲方有权按照约定收取租金和押金。
甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋主体结构和外围墙体的维修。
甲方应向乙方提供房屋的合法证件及相关证明文件。
2.乙方权利及义务：
乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任（除因甲方原因造成的损坏）。
乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借予他人使用。
乙方应注意房屋安全，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。
四、违约责任及处理办法
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，应赔偿损失。
2.若乙方未按约定支付租金或押金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若因甲方原因造成房屋损坏，甲方应及时修复并承担相应责任。
五、其他事项约定
1.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号或XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。
二、房屋权属状况
该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。如甲方对该房屋不享有完全的处分权或该房屋存在权属纠纷，由此给乙方造成的一切损失，甲方应承担全部责任。
三、房屋用途
该房屋用途为居住或商业用途，乙方不得擅自改变房屋用途。如因乙方擅自改变房屋用途而给甲方造成的一切损失，乙方应承担全部责任。
四、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
2.租赁期内，如乙方需提前退租或甲方需提前收回房屋，应提前XX个月书面通知对方。
五、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元/月，乙方应一次性支付XX个月的租金。租金可通过银行转账或现金方式支付。
2.租赁期内，如租金需要调整，甲方应提前XX个月书面通知乙方。调整后的租金应按新标准支付。
六、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应按账单金额通过银行转账或现金方式支付。
2.租赁期满或