2025年小产权房屋买卖合同怎么写5篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
联系方式：______________________
位置：______________________
乙方（购买人）：__________________
联系方式：______________________
位置：______________________
鉴于甲方是位于某地的合法小产权房持有人，乙方自愿购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售、乙方购买该小产权房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细填写房屋的具体位置。
2.房屋面积：详细填写房屋的面积。
3.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供关于该房屋的权属证明文件。包括但不限于购房合同、产权证明等。乙方应对上述文件进行核实。
二、交易条款
1.交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币________元整（大写）。
2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体细节在附加条款中约定。
3.税费承担：双方约定交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费种类及金额按照国家相关规定执行。
4.房屋交付：甲方应在双方完成交易手续后一定时间内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接确认书。
三、权利和义务
1.甲方的权利和义务
甲方保证该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。若因此造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。
按照约定时间交付房屋。
2.乙方的权利和义务
乙方应按照约定支付房款。
乙方应按约定接收房屋，完成交接手续。
乙方应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，合法使用房屋。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方违约，导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。
2.若乙方违约，未按照约定支付房款或接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（出售人）：___________________
联系方式：_______________________
位置：_____________________________
乙方（购买人）：___________________
联系方式：_______________________
位置：_____________________________
鉴于甲方是位于某处的小产权房所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细描述房屋所在位置。
2.房屋面积：具体说明建筑面积和套内面积。
3.房屋权属：确认甲方为该房屋的唯一合法所有者，并有权进行出售。
二、交易条款
1.房屋价格：明确双方协商确定的房屋价格。
2.付款方式：描述具体的付款方式，如一次性付款或分期付款。
3.付款期限：规定付款的截止日期。
4.交付日期：明确房屋交付乙方使用的日期。
5.违约责任：详述双方违约情况下的责任承担方式。
三、权利与义务
1.甲方的权利与义务：描述甲方在交易过程中的权利和义务。
2.乙方的权利与义务：描述乙方在交易过程中的权利和义务。
四、产权办理与费用承担
1.产权办理：明确办理产权转移登记的责任方及办理流程。
2.费用承担：确定产权转移登记所需费用由哪一方承担。
五、房屋质量与保修
1.房屋质量：描述房屋的质量状况。
2.保修责任：明确房屋出现质量问题时的保修责任和期限。
六、其他约定事项
1.双方可在此部分补充其他与交易相关的重要事项。
2.包括但不限于物业交接、装修情况、家具家电等细节问题。
七、法律适用与争议解决
1.法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.争议解决：双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效、变更与解除
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解