土地买卖协议范本[指南]9篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1.甲方同意将其拥有的某块土地使用权转让给乙方。
2.乙方同意购买该土地使用权，并支付相应的土地使用权转让价款。
二、协议价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格为最终结算价格，不因任何因素而调整。
2.乙方应在协议签署后______日内将全部价款支付至甲方指定账户。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。
三、协议生效条件及流程
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.乙方在支付完土地使用权转让价款后，甲方应及时协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
四、权利义务
1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的追索或主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。
2.乙方应保证按照协议约定的时间和方式支付土地使用权转让价款，如因乙方原因导致未能按时支付价款，乙方应承担相应的违约责任。
3.在本协议履行过程中，双方应相互协作、配合，共同办理相关手续，确保协议的顺利实施。
五、违约责任
1.如果甲方未能按照协议约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方返还已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。
2.如果乙方未能按照协议约定的时间和方式支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
3.如果因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时沟通协商解决方案。协商不成的，可依法解除本协议。
六、争议解决方式
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。
2.为保障双方的合法权益，建议在签订本协议前进行充分的沟通和了解，尽量避免争议的发生。同时，在协议履行过程中，双方应相互信任、友好协商解决问题。
七、其他约定事项
1.本协议未尽事宜由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.附件：土地四至图、相关权属证明文件等。可作为本协议的附件使用。如有需要可添加其他相关文件作为附件。
4.甲方和乙方在本协议中约定的权利和义务具有独立性不可分割性即使其中部分条款无效也不影响其他条款的效力性。若本协议中有任何条款被认定为无效或无法执行则双方应友好协商对无效或无法执行条款进行修订或补充使其符合法律法规的规定或重新协商后签订新的协议以取代本协议中无效或无法执行的条款。若协商不成则本协议终止但不影响其他条款的效力性。
篇2
本协议由以下双方签订：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
甲方自愿将其所有的位于[具体位置]的土地使用权转让给乙方，该土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用权年限为[具体年限]年。
二、土地价款及支付方式
1.土地价款：双方协商确定，甲方将该土地使用权转让给乙方的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
2.支付方式：乙方应按以下方式将土地价款支付给甲方：
本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付土地价款的[具体比例]%。
本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付土地价款的剩余部分。
三、土地交付及手续办理
1.土地交付：本协议签订之日起[具体时间]内，甲方应将该土地使用权交付给乙方，交付时应确保该土地无任何纠纷和抵押。
2.手续办理：乙方在支付完土地价款后，甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，确保乙方合法取得该土地使用权。
四、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方在协议签订后未能按约定时间交付土地或交付的土地存在纠纷和抵押，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未能按