二手房屋购买合同最新7篇
篇1
甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[具体位置]，建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。
2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。
3.房屋用途为[房屋用途]，房屋现状为[房屋现状描述]。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定房屋交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将购房款支付到甲方指定账户。
3.甲方在收到购房款后，应出具收款证明并移交房屋钥匙。
三、交付及过户
1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2.双方应在房屋交付后[过户期限]内，到相关部门办理房屋过户手续。
3.乙方在办理过户手续时，应提供必要的证明文件并协助甲方完成相关手续。
四、违约责任
1.甲方如未在规定期限内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）给乙方。
2.乙方如未在规定期限内支付购房款或提供证明文件，应支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）给甲方。
五、其他约定
1.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相关损失。
2.双方应遵守国家相关法律法规进行房屋交易，如有违反，应承担相应的法律责任。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决
1.如因履行本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.因解决争议产生的诉讼费用、保全费用等合理费用，由有过错的一方承担。若双方均有过错，则各自承担相应的费用。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
2.若乙方在规定期限内完成房屋过户手续并支付完毕购房款，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。
3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的。因不可抗力导致合同无法继续履行的。一方违反合同约定导致合同目的无法实现的等。合同终止时，双方应友好协商解决方案。
甲方（卖方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。
3.房屋内包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等，具体布局详见房屋平面图。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。
2.乙方在签订合同当日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵作购房款。
3.乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。
4.甲方在收到全额购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及验收
1.甲方应当在收到全额购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行认真验收。如发现房屋结构、装修、附属设施等存在质量问题或安全隐患，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后的XX个工作日内进行整改。
3.如甲方在规定时间内未进行整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、违约责任及争议解决方式
1.甲乙双方应当诚实守信地履行本合同义务。如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提