二手小产权房买卖合同最新5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：
一、交易房产情况
1.房产位置：___________________
2.房产面积：___________________平方米
3.产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元给甲方。
3.剩余款项人民币___________________元（大写：___________________元整）应在__________（如：房产过户、交付等）后______日内支付。
三、房产交付
1.甲方应于本合同签订且收到全额房款后______日内将该房产钥匙及相关物品交付给乙方。
2.双方应共同对该房产进行验收，确认房产状况良好并无遗留问题。
四、产权过户及其他费用
1.甲方应在本合同签订后的______个月内负责办理该房产的产权过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.除本合同约定的费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他费用。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2.若甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金。
3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。
六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
篇2
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，并且愿意将本合同约定的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：___________________
2.房屋类型：小产权房
3.房屋面积：______平方米
4.房屋权属证明文件编号：___________________
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方在确认收到全额房款后，办理房屋交接手续。
4.房屋交易税费由乙方承担。
三、房屋权属变更
1.甲方应在合理期限内办理房屋权属变更手续，确保乙方获得房屋所有权。
2.甲方承诺，在权属变更手续办理过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
四、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后，应在______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。
3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应承担由此造成