房屋出租合同20258篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。
2.支付方式：乙方应在每个季度开始前[提前支付天数]天向甲方支付当季租金。甲方应出具合法有效的税务发票或收据。
四、押金及保证金
1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。
2.保证金：乙方如需对房屋进行装修或增加设施设备，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，如乙方未对房屋造成损坏，甲方应全额退还。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增加设施设备，应事先征得甲方的同意。
2.物业管理：乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。甲方有权对物业管理进行监督。
3.租赁期内，甲方应保证房屋的安全使用，并承担维修责任。如因甲方的原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复。
六、违约责任
1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。违约金按季度租金的[违约金比例]计算。
2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。违约金按季度租金的[违约金比例]计算。
七、争议解决
如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。
八、合同生效及终止
1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的租金和费用。
九、其他约定
1.房屋交付时，双方应对房屋内的家具、电器等设备进行检查并签字确认。租赁期满时，乙方应将这些设备返还给甲方，并保证其完好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让使用权，需事先征得甲方的同意。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.出租方和承租方的具体身份信息、联系方式等个人信息应当保密，不得泄露给无关人员。否则，由此造成的一切损失由违约方承担。
5.本合同中的货币单位均为人民币。在支付租金和费用时，乙方应以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户中，并注明付款方和收款方的相关信息。确保资金的安全性和准确性。
6.在租赁期内，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法正常使用或需要拆除重建等情况时，双方应共同协商解决方案并承担相应的风险损失。如因此导致合同无法继续履行时双方均不视为违约互不追究违约责任。
7.出租方和承租方在签订合同时已充分理解并认可合同条款的内容并自愿接受其约束。双方均确认所签订的合同是双方的真实意思表示且不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段获取的情况。如有违反上述承诺的情况出现则视为违约方违约并承担相应的法律责任。
篇2
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满，如需续