城区汛前地下空间专项检查方案
一、组织架构与责任分工
??1.成立专项检查组??
由住建、应急管理、人防办、街道办等部门联合组建，明确组长、副组长及成员职责，实行分片区包干责任制。
??2.管理单位主体责任??
要求地下空间权属单位或物业企业落实防汛第一责任人，签订责任书，建立24小时值班制度。
二、检查范围与重点内容
（一）设施设备检查
??1.出入口防汛措施??
检查人行出入口是否高出地面≥50cm，车行出入口驼峰高度≥15cm，是否配备挡水板、沙袋（每米不少于3袋）。验证外露孔口（排风井、采光窗等）是否安装防水挡板或沙袋封堵。
??2.排水系统状态??
排查雨水井、污水井是否畅通，集水井浮球、水位开关是否正常，排水泵与集水井容量是否匹配（需满足水泵连续运行5分钟）。检查止回阀功能，防止倒灌；测试备用电源及应急发电机启动响应时间。
（二）应急管理检查
??1.预案与演练??
核查是否制定防汛应急预案，是否开展应急演练（每年至少1次），重点检验疏散通道开启、应急照明启用等环节。
??2.物资储备??
对照清单检查物资种类和数量：沙袋（≥50个/千平方米）、挡水板、潜水泵（≥2台）、吸水机、应急照明设备等，存放位置需标注明显标识。
（三）安全隐患排查
??1.结构安全??。检查地下空间顶部回填土是否密实，地面是否有下陷；渗漏水严重区域需评估是否停止使用。
??2.消防与用电安全??。排查是否存放危险化学品，消防设施是否完好，配电室是否具备防水措施。
三、实施步骤与时间安排
??1.自查自纠阶段（5个工作日）??
管理单位对照检查表逐项整改，建立问题台账并提交属地街道备案。
??2.集中检查阶段（10个工作日）??
联合检查组开展拉网式排查，重点复查高风险区域（如地下车库、商业综合体），对未整改项下发限期整改通知书。
??3.整改督查阶段（5个工作日）??
对整改情况“回头看”，未达标单位纳入信用考核，典型案例公开通报。
四、工作要求
??1.强化技术支撑??。引入第三方检测机构对排水系统、结构渗漏点进行专业评估。
??2.建立联动机制??。与气象部门实时共享预警信息，暴雨橙色预警时启动“一小时一巡查”机制。
??3.宣传培训??。组织防汛知识培训，张贴应急疏散路线图，开展社区防汛应急模拟演练。
五、附件（参考模板）
??1.《地下空间防汛检查表》??
包含责任制落实、物资储备、排水系统等20项量化指标。
??2.《防汛物资配备标准》??
明确沙袋、挡水板、排水泵等物资的配置基数及使用规范。