城镇房屋租赁合同书8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。
2.房屋内附属设施及物品清单如下：[附属设施及物品清单]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季/年支付。乙方应在每个季度/年的第一天支付下一季度/年的租金。
2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复到原始状态，并结清所有费用后，甲方将押金全额退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。
2.乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构或用途，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权终止合同。
3.乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复到原始状态，并结清所有费用后，甲方将押金全额退还乙方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。同时，乙方应在合同终止之日起7日内搬离房屋。逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行本合同中未终止部分的义务。
九、其他条款
1.出租方（甲方）需保证出租的房屋符合居住条件并符合国家相关规定。承租方（乙方）需保证居住人员无传染病等不良影响。双方需共同保证出租房屋的安全使用和管理。
2.出租方（甲方）需尊重承租方（乙方）的生活习俗和人格尊严。承租方（乙方）需遵守出租方的合理规定和制度。双方需共同营造和谐共处的居住环境。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。若协商不成或无法补充时，双方可依法提起诉讼解决争议。在诉讼期间双方应继续履行本合同中未终止部分的义务。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。若丢失或损坏可要求重新提供一份复印件并加盖公章以证明其有效性。。
出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]
签字盖章：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，位置：[甲方位置]。
承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，位置：[乙方位置]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择相应类型）。
3.房屋权属情况：甲方是该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需）。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式