房屋及土地租赁合同15篇-房屋租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________。
2.租赁物包括附属设施、设备，详见附属设施清单（附件一）。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应当在期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋及土地用途
1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
2.乙方不得在租赁物上从事违法、违规活动。
五、房屋及土地维护、维修
1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方，并负责修复。
2.甲方应负责租赁物的主体结构维修。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复。
六、合同解除与终止
1.合同期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并履行下列义务：
将租赁物恢复原状。
清除遗留物，拆除自有设施、设备。
结清租金及其他费用。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币________元。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。
2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
3.甲方未按约定履行维修义务，应承担因延误维修而造成的损失。
八、其他约定事项
1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方履行合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同最终解释权归甲方所有。如有争议双方协商解决即可。如有特殊情况需变更合同双方可另行签订书面变更协议确定合同变更内容后生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭双方签字盖章后生效甲乙双方共同遵守执行本合同条款内容不得涂改否则无效甲乙双方共同遵守执行本合同条款内容甲乙双方共同遵守执行本合同条款内容涂改无效甲乙双方签字盖章生效甲乙双方签字盖章生效甲乙双方签字盖章生效甲乙双方各持一份具有同等法律效力甲乙双方各持一份具有同等法律效力。合同文本采用电脑打印形式填写相关内容必须采用电脑打印形式严禁涂改合同文本一经打印出来甲乙双方确认签字盖章后即具有法律效力合同文本一式两份甲乙双方各持一份以备不时之需本租赁合同所涉金额均为人民币货币结算本租赁合同所涉金额均以人民币货币结算双方均已充分阅读和理解本合同的全部内容并自愿遵守本合同所列各项条款和内容特此签订本合同用于维护双方的合法权益以此做为友好交往的法律文本基础证据留存所有条款内容均以中文表达并用中文签署本协议以中文为准本协议以中文签署本协议以中文为准本协议以中文为准。合同文本采用电脑打印形式填写相关内容必须电脑打印甲乙双方均确认所填写内容准确无误的情况下方能在指定位置签字盖章合同条款内容以签字盖章确认为准甲乙双方对以上条款均无异议确认合同条款内容准确无误后予以签字盖章合同方可生效本租赁合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力合同自双方签字盖章之日起生效本租赁合同最终解释权归甲方所有合同一式两份甲乙双方各执一份关于该房屋的设施设备装修损坏修理相关费用统一计入维护费维修周期每年不低于三次三年期限内有出现漏渗裂痕隐患等严重质量问题所产生的费用由甲方承担三年期满后由乙方承担维护修理责任关于房屋设施