济南精装修房屋租赁合同书8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于济南市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋类型：住宅/商业用房/办公用房/其他：_________。
2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，其中出租面积为XX平方米。
3.房屋装修情况：房屋已经过精装修，具体装修情况详见附件《装修情况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2.免租期：自房屋交付之日起至XXXX年XX月XX日，甲方给予乙方XX个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。
2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。
四、押金及其他费用
1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同提前终止时，押金将退还给乙方。
2.其他费用：租赁期间内，乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。具体费用以相关票据为准。
五、房屋交付与返还
1.房屋交付：甲方需于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，双方需签订《房屋交付确认书》，并移交房屋钥匙及相关物品。
2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需签订《房屋返还确认书》，并确保房屋内外整洁、设施完好。
六、双方权利义务
1.甲方权利及义务：
甲方需确保房屋符合租赁合同约定的用途，并保证在租赁期间内房屋结构安全、设备设施完好。若因甲方原因导致房屋损坏或设备设施故障，甲方需负责维修并承担相关费用。
甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自变更或解除租赁合同。若因特殊原因需要提前终止合同，甲方需提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。
2.乙方权利及义务：
乙方需按照租赁合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。同时需爱护房屋及其设施，确保房屋内外整洁、设施完好。
乙方需按时支付租金及相关费用，若因故无法按时支付，需提前告知甲方并说明原因。若拖欠租金或费用超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
若因乙方原因导致房屋损坏或设备设施故障，乙方需负责维修并承担相关费用。若维修费用超过押金数额，乙方需补足押金差额部分。
七、违约责任及赔偿损失
1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反租赁合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.赔偿损失：若因一方原因导致合同无法继续履行或给另一方造成实际损失，违约方需赔偿另一方因此遭受的损失。具体损失以实际发生为准，包括但不限于租金损失、装修费用等。
八、争议解决方式及管辖法院
1.争议解决方式：若甲乙双方在执行租赁合同时发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用由起诉方承担。
2.管辖法院：因执行租赁合同而产生的争议，由济南市历下区人民法院管辖审理。若因特殊情况需要变更管辖法院，需经双方协商同意后书面确认。
篇2
甲方（出租人）：____________________
联系方式：________________________
位置：_______________________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：________________________
位置：_______________________________
鉴于甲乙双方就位于济南市____________区域的精装修房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋位于济南市___________区域，具体位置为____________，建筑面积为_______平方米。
2.租赁房屋内已进行精装修，装修情况详见附件。乙方对此表示确认并接受。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年