深坑拆迁补偿协议书
?甲方（拆迁人）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被拆迁人）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[深坑具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.被拆迁房屋
乙方所有的位于[深坑具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等具体功能房间，装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、热水器等]。
2.附属设施
房屋周边的附属建筑物，包括但不限于[列举附属建筑物名称，如车库、杂物间等]，建筑面积共计[X]平方米。
庭院内的绿化景观，种植有[列举主要绿化植物品种]等。
其他附属设施，如围墙、大门、水电设施、通讯设施等。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定的标准和方式，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。
在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理拆迁手续。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。
负责对拆迁范围内的房屋及附属设施进行安全拆除，确保拆除过程中不对周边环境和他人造成损害。
按照相关规定，妥善处理拆迁过程中的废弃物和建筑垃圾。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款及相关费用。
要求甲方按照协议约定的标准和方式进行拆迁，保障自身合法权益。
2.义务
在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供房屋产权证明、土地使用证、房屋现状照片等相关资料。
积极配合甲方的拆迁工作，在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。
协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如产权注销登记等。
三、拆迁补偿款及支付方式
1.拆迁补偿款总额
经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.各项补偿明细
房屋补偿款：根据房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。
附属设施补偿款：附属建筑物补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；绿化景观补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；其他附属设施补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，计算搬迁补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，临时安置补助费按照每月人民币[X]元的标准支付，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。
停产停业损失补偿费（适用于商业/工业用房）：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估确定停产停业损失补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。
3.支付方式
本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。
乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方之日起[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
甲方完成拆迁工作，并经相关部门验收合格之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方出具收款凭证。
四、拆迁期限及搬迁时间
1.拆迁期限
本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作。