集资房买卖合同简单版7篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于某地的集资房，现决定将其出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________
2.房屋面积：_________平方米
3.房屋结构：_________
4.房屋装修情况：_________
5.房屋附属设施：_________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币_________元整。
2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币_________元整。剩余款项人民币_________元整，乙方应按照银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由乙方自行与银行协商。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到首付款后10个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内物品完好，并结清所有相关费用。
2.乙方在还清银行贷款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还首付款，并支付违约金人民币_________元整。
2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除违约金人民币_________元整。同时，甲方有权将房屋另行出售。
3.若因甲方原因未能办理过户手续，则甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
4.若因乙方原因未能办理过户手续，则乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，则甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，则乙方应承担相应责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
5.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
6.在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。未经对方同意擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
2.房屋户型为______室______厅______卫，朝向为______，装修情况为______，家具家电品牌为______，数量为______，房屋内设施设备详见附件1。
二、房屋权属情况
1.甲方对该房屋享有完全的产权，已办理商品房买卖合同登记备案，详见附件2。
2.该房屋无抵押、无查封、无其他债权纠纷，不存在共有情况。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
三、房屋价格及支付方式
1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款、契税、维修基金等所有费用。
2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金______元，剩余房款______元需在______年______月______日前支付。具体支付方式详见附件3。
四、房屋交付及过户时间
1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方需在房屋交付后______天内协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致过户时间推迟，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方需保证其对该房屋享有完全的产权，无抵押、无查封、无其他债权纠纷，不存在共有情况。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或存在其他纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。
2.乙方需按合同约定时间支付房款，如乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并