图纸疑问
1、空调套管KD1,被阳台废水排水挡住,建筑图中标明套管中离墙15公分,建议改为空调KD1管中离墙20公分。
2、1号楼水井污水管和给水管,管边至管边保持建议做15公分,且图纸没标明尺寸(因为卫生间二次排水是从下一层水井引到到上一层卫生间里面的二次侧排,没有足够距离三通、弯头很难施工)。
根据意见修改
3、2号楼A户型,AL2左右两户,图纸标的入户配电箱位置不够,建筑图衣帽间墙体厚度10公分,电箱厚度12公分(图纸电箱尺寸480x250x120),建议此墙厚在建筑图中改成20公分墙厚。
4、弱电箱wL6、wL7、wL9、wL11、wL13、wL14处的AL1入户配电箱设计在消防箱背面,而消火栓建筑图显示是喑装,入户配电箱也是暗装,背靠背安装的话位置可够?
5、3号楼强弱电箱,门边距衣帽间580长,还要除门套,电箱长度480长,是否足够?
厨房、阳台生活废水图纸显示接入废水立管后不经过化粪池直接排入排污水井,这样环保验收可不可行?
设计无动力污水处理系统
7、广电机房建议取消,目前广电是不需要独立机房的。
8、电信间须保证有6个电信间(按通管局要求没300户须设一电信间)加一个设备间(其中电信间及设备间防火门须设置外开,且门内侧须做0.4米高的挡水档鼠砖墙)。其中电信间及设备间的有效使用空间须保证为2.5M*4M(每个电信间有4个柜子,每个柜子60公分,加两边走道80一边,所以得4米)。其余电信间可以取消或做它用。
9、强电箱至弱电箱须预埋一根PVC?20或者25管(按通管局验收要求弱电箱须设置一个220V强电插座)。
10、2栋、3栋电梯基坑废水请明确排向(预埋管的走向)那个集水井。
均设置有预埋管,均排至消防电梯集水井2#集水坑
排水系统图显示,洗衣机和阳台地漏都是独立的,为了节约成本及减少地漏口的渗水隐患,可否采用两用地漏?
按原设计
12、所有水井未见地漏,是否增设?楼层也未见保洁取水龙头,是否增设?地下室未见冲洗水龙头,是否增设?
管井增设排水点,楼层各管井均设置拖把池,不再设置保洁取水龙头,地下室增设冲洗龙头。
13、消防控制室未见排风扇及空调插座,是否考虑增设?
14、入户弱电箱建议由设计图纸460*340*120改为350*300*120或400*300*120。
15、发电机1000KW是指常用还是备用功率,此功率是否偏大?
16、公变、专变、商变房未见信号覆盖插座,是否增设?一期公共开关站须考虑增设二期高压接驳开关。
17、2栋给排水系统图中有两个JL-2#G-10及JL-2#D-10,是否有重复?
不是重复,分别是高低区立管
给水平面图中,每层基本两套房共用一条立管,或者一条立管供用一户,是否优化设计,加大立管管径,减少管井的数量?
按原设计
19、所有设备房是否考虑按规范要求设置带蓄电池功能的吸顶灯或者日光灯?目前除消控室房外其余设备房未见有设置。
20、地市室负三层防火分区未明确。
21、消防控制室(监控室)及物管房是否考虑消防自动报警及喷淋覆盖?
增设喷头
22、塔楼竖井内消防及弱电桥架是否考虑增画布置大样图?
23、地下室一层顶板、地下一层底板、地下二层底板是否设置地漏及建筑找坡做法(往哪放坡怎么排)?地下三层、地下四层集水井除消防泵房、生活泵房有设置排水沟至集水井,其余都未设置排水沟至积水井,也未见地面放坡至集水井做法。
均设置排水地漏。
生活水池未明确是混泥土水池还是成品不锈钢水池,请补充大样。
成品水箱,尺寸详生活水泵房大样图
25、地下室乳胶漆顶棚做法中,建议取消水泥砂浆找平,打磨地下室顶板后,直接刮腻子,请确认可行否?
26、塔楼套房厕所砖墙、地下室风井、其他设备房等是否做混凝土反坎?
27、一号楼阳台降板建筑图与结构图不符,请明确。一号楼过道结构图降板5公分,建筑图降板3公分,如何施工?(假如按结构图降板5公分,装修面才2公分不够)
28、二号楼三号楼阳台、卫生间、过道均未显示降板,请明确。
29、消防控制室是否考虑二期三期及旅游区商业共用?如是,须加大有效使用面积。
30、除人防区域外,建议整个地下室的线路穿管敷设有SC管改为JDG管,减少成本。
31、须补充独立的防火门监控系统及安装大样图。
32、一号楼天面水泵设备、所有天面管道、地下室设备房等都须预留接地端子。防雷施工大样图是否补充。
33、室外给水总管至生活水池段管网如何施工?图纸未明确。室外消火栓、给水管网仅在报建单体图中给排水总平面图中有显示,施工图未显示,请明确。
34、地下一层给排水平面图D-5/D-S轴,预留了二期用水接口(含3JL-Z1、3XP-Z1、3XP-Z2、3XL-Z2、3XL-Z1),是否取消?建议仅保留生活给水管接口,其余二期单独设计?
按原设计
穿墙穿板管道是否预留套管?套管材质及施工大