旧房改造合同协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有旧房一套，现欲对该旧房进行改造，乙方具备旧房改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房改造事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.旧房基本情况
甲方旧房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。
该房屋现有装修情况为[详细描述现有装修状况，包括墙面、地面、门窗、水电线路等情况]。
2.改造内容
拆除工程：拆除旧房内的非承重墙体、原有门窗、老化的水电线路及其他需要拆除的部分（具体拆除范围以双方现场确认的为准）。
水电改造：重新铺设符合国家标准的水电线路，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等用水用电设施，确保水电系统安全、合理、畅通。
墙面地面处理：对墙面进行基层处理，根据甲方要求选择合适的墙面装饰材料进行粉刷或贴砖；对地面进行清理和平整，根据甲方选择铺设木地板、地砖等地面材料。
门窗更换：拆除原有门窗，安装质量合格、符合甲方设计要求的新门窗，包括入户门、室内房间门、窗户等，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。
厨房卫生间改造：对厨房进行整体改造，包括橱柜定制、厨房电器安装（如炉灶、抽油烟机、消毒柜等，具体电器品牌和型号根据甲方选择确定）；对卫生间进行防水处理后，安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生间洁具，进行卫生间的空间布局优化和装饰装修。
室内装饰装修：根据甲方提供的设计方案或双方共同确定的装修风格，对室内墙面、顶面进行造型设计和装饰，如吊顶、石膏线、背景墙等；对室内地面进行装饰，铺设地毯或地板革等；对室内空间进行合理划分和家具摆放设计，营造舒适、美观的居住环境。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成旧房改造工作。
有权在改造过程中对设计方案、施工材料等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。
2.义务
向乙方提供旧房的原始资料，包括房屋产权证书、建筑图纸等相关文件，确保资料真实、准确、完整。
按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。
协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业备案、施工许可证等（如需）。
负责协调邻里关系，避免因施工对邻里造成影响而引发纠纷。
根据乙方的要求，及时提供施工所需的场地和条件，保证施工顺利进行。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。
有权根据施工进度和实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。
在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.义务
按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行旧房改造工作，确保改造工程质量达到合格标准。
制定详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工，确保改造工程按时完成。
负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。
负责施工过程中的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。
严格按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，如需变更设计或施工方案，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。
对施工过程中使用的材料和设备的质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和合同约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。
在改造工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。
为甲方提供不少于[X]个月的质量保证期，在质量保证期内，对因乙方施工质量问题导致的改造工程损坏或故障，负责免费维修或更换。
三、改造费用及支付方式
1.改造费用
本合同项下的旧房改造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。
上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、设备