接手烂尾工程协议书
?甲方（接手方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（原建设方或相关责任方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方所负责的[工程名称]（以下简称该工程）已处于烂尾状态，为妥善解决该工程后续问题，经双方友好协商，达成如下接手烂尾工程协议：
一、工程基本情况
1.工程名称：[具体工程名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程概况：该工程原计划建设[工程规模及内容描述]，已完成部分为[已完成工程内容及现状描述]，目前存在的烂尾问题包括但不限于[列举主要烂尾问题，如未完成的主体结构、配套设施缺失等]。
二、接手方式及范围
1.甲方通过[具体接手方式，如整体收购、部分承接等]接手该烂尾工程。接手范围包括但不限于已完成的工程现状、未完成的工程建设任务、相关工程资料及附属设施等。
2.双方确认，甲方接手的具体工程范围以双方共同签署的工程交接清单为准。该清单应详细记录接手时工程的各项状况，包括但不限于建筑物的结构、装修进度、设备安装情况、已采购材料的数量及存放位置等。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定对烂尾工程进行接管、处置及继续建设。
对工程建设过程中的重大事项，如工程设计变更、施工方案调整等，有参与决策并提出意见的权利。
在工程建设过程中，如发现乙方提供的工程资料存在虚假或不完整等情况，有权要求乙方予以更正或补充。
2.义务
按照本协议约定及相关法律法规的要求，履行对烂尾工程的接手及后续建设义务。
负责筹集工程后续建设所需资金，并确保资金的合理使用。资金使用应接受乙方及相关部门的监督检查（如有要求）。
组织具备相应资质的施工队伍进行工程建设，严格按照工程设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。
在工程建设过程中，负责办理与工程建设相关的各类手续，如施工许可证的续期、规划变更手续等（如需），并承担相应费用。
定期向乙方通报工程建设进度情况，接受乙方对工程建设情况的监督检查（如有要求）。
工程竣工后，负责组织工程竣工验收，并按照规定向相关部门备案。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行接手及建设义务。
对甲方的工程建设行为进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方予以纠正。
在甲方履行完本协议约定义务后，有权要求甲方按照约定移交工程相关资料及资产。
2.义务
向甲方提供与该烂尾工程相关的所有资料，包括但不限于工程规划许可证、施工许可证、设计图纸、工程变更记录、工程结算资料、质量检测报告等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。
协助甲方办理工程建设过程中需要乙方配合的相关手续，如提供必要的证明文件、协助协调与周边单位或居民的关系等（如需）。
按照本协议约定，配合甲方对工程现状进行评估和交接工作。在交接过程中，如实向甲方说明工程存在的问题及相关情况。
在工程建设过程中，不得干涉甲方的正常施工管理活动，但有权对工程建设提出合理的意见和建议。
对甲方因接手及建设该烂尾工程而产生的债务（如有），在本协议约定的范围内承担相应责任（如有明确约定）。
四、工程建设资金及支付
1.工程后续建设所需资金由甲方负责筹集。甲方应根据工程建设进度合理安排资金，确保工程建设顺利进行。
2.双方同意，在工程建设过程中，甲方如需乙方提供一定的资金支持（如有此情况），应提前向乙方提出书面申请，并说明资金用途及金额。乙方应在收到申请后的[具体期限]内进行审核，并根据审核结果决定是否提供资金支持。如乙方同意提供资金支持，双方应另行签订补充协议，明确资金支付方式、金额及还款期限等相关事宜。
五、工程质量及安全
1.甲方应严格按照国家现行的工程质量验收规范及相关标准组织施工，确保工程质量达到合格及以上标准。在工程建设过程中，甲方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，定期进行质量检查和验收，对发现的质量问题及时整改。
2.甲方应高度重视工程建设安全工作，建立安全生产责任制，制定安全管理制度和操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工现场安全。在施工过程中，如发生