个人借款房产抵押协议5篇
篇1
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
丙方（抵押人）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障各方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其房产为甲方借款提供抵押担保的事宜，达成如下协议：
一、借款条款
1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。
2.借款期限：借款期限为XX年，自乙方实际提供借款之日起计算。
3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。
4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，本金分期偿还，每XX年偿还XX元。
二、抵押条款
1.抵押物：丙方以其名下的房产（位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米）为甲方借款提供抵押担保。
2.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方实际提供借款之日起计算。
3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元。
4.抵押物权利：乙方在抵押期限内对抵押物享有优先受偿权，甲方和丙方不得擅自处置抵押物。
三、保证条款
1.甲方保证：甲方保证按照合同约定向乙方支付利息和本金，并保证借款用途合法合规。
2.丙方保证：丙方保证抵押物为其名下合法财产，不存在任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由丙方承担。
四、违约责任
1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定向乙方支付利息和本金，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.丙方违约责任：丙方如擅自处置抵押物，视为违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.争议解决方式：如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。
六、其他条款
1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：一是乙方提前收回全部借款。二是甲方提前偿还全部借款。三是丙方提前解除抵押担保。
3.保密条款：甲乙丙三方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（贷款人）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
丙方（抵押人）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
本协议由以下双方于签订：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款，以乙方房产提供抵押担保事宜，达成如下协议：
一、借款金额及用途
甲方因[具体用途]需要，向乙方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额]）。
二、借款期限
本借款自签订之日起，至[具体还款日期]止。借款期限为[具体借款期限]。
三、抵押房产情况
乙方提供以下房产作为本借款的抵押担保：
1.房产位置：[具体房产位置]
2.房屋面积：[具体房屋面积]平方米
3.房屋所有权证号：[具体房屋所有权证号]
4.抵押房产评估价值：人民币（大写）[评估价值汉字大写]圆整（￥[评估价值]）
四、抵押担保范围
抵押担保范围包括本借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
五、抵押权的实现
如甲方未能按时偿还本借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房产，并就处置所得优先受偿。
六、双方权利义务
1.甲方应按时偿还本借款本金及利息，不得拖延。
2.乙方应确保抵押房产的合法性和完整性，不得重复抵押或设定其他负担。
3.双方应共同配合，确保抵押权的顺利实现。
七、违约责任
如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
八、争议解决
因本协议引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方签