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文件名称:2024年房产评估单选多选和判断的范围及答案.doc
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更新时间:2025-05-28
总字数:约1.78万字
文档摘要

第一章导论同时练习

???一、单项选择题(在每题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)

???1.下列资产中属于不可识别资产的()

A.无形资产

B.商标权

C.商誉

D.专利权

???2.评定基准期一般的基按时点是()。

A.日

B.周

C.月

D.季

???3.会计学中的资产计价必须严格遵照()。

A.谨慎性标准

B.历史成本标准

C.权责发生制标准

D.重要性标准

???4.资产的价值是由资产所具备的()所决定的。

A.权利

B.赢利能力

C.基本用途

D.变现能力

???5.当事人可依照详细情况自行决定是否能够评定的经济行为包括下列选项中的()。

A.资产转让

B.企业联营

C.企业租赁

D.企业清算

???6.衡量资产评定工作质量好坏的重要标志是()。

A.资产评定假设

B.资产评定价值

C.资产评定成果

D.资产评定过程

???7.资产评定价值是资产作为()在特定条件下的价值。

A.变现伎俩

B.赢利能力

C.商品

D.权利

???8.资产评定与其他学科同样,其理论和措施体系的形成也是建立在一定的()之上的。?

A.合理推理

B.充足构想

C.事实依据

D.假设条件

???9.如要求评定资产的公平市场价值,应具备的前提是()。

A.继续使用假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.以上答案均不对

???10.确保资产评定公平的市场条件的工作标准是。()。

A.独立性标准

B.客观性标准

C.科学性标准

D.专业性标准

???11.要求在资产评定过程中挣脱资产业务当事人利益的影响,评定工作一直坚持独立的第三者立场,这是资产评定工作标准中的()标准。

A.独立性标准

B.专业性标准

C.客观性标准

D.科学性标准

???12.在资产评定过程中,资产的价值能够不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是基于对将来收益的期望值决定,这是()。

A.贡献标准

B.推断标准

C.替代标准

D.预期标准

???二、多项选择题(在每题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内。多项选择、少选、错选均无分)

???1.资产评定的特点有()。

A.政策性

B.市场性

C.预测性

D.动态性

E.系统性

???2.资产评定与会计计价具备明显的区分,详细表目前下列选项中的()。

A.二者的含义不一样

B.二者发生的前提条件不一样

C.二者的目标不一样

D.二者的应用情况不一样

E.二者的执行操作者不一样

???3.按资产存在形态分类,资产能够有()。

A.单项资产

B.整体资产

C.固定资产

D.有形资产

E.无形资产

???4.属于必须进行资产评定范围中的经济行为有()。

A.资产转让

B.中外合资、合作

C.担保

D.抵押

E.股份经营

???5.属于资产评定的经济性标准有()。

A.客观性标准

B.替代标准

C.贡献标准

D.最佳使用标准

E.科学性标准

???6.适合用于资产评定的假设有()。

A.继续使用假设

B.间断使用假设

C.公开市场假设

D.公开成本假设

E.清算(清偿)假设

???7.资产评定中常见非市场价值标准有(?)。?

A清算价值

B.投资价值

C.收益现值

D.可变现价值

E.保险价值

???8.一家企业在发生下列经济行为时,必须进行资产评定的有()。

A.企业兼并

B.企业出售

C.企业租赁

D.企业联营

E.企业清算

???9.一部机床属于经典的资产中的()。

A.有形资产

B.无形资产

C.单项资产

D.整体资产

E.不可确指的资产

???10.资产评定作为社会性活动,在()等方面发挥了重大的作用。

A.产权转让

B.资产流动

C.资产重置

D.企业重组

E.企业清算

???三、判断题(正确的在题后的括号内划√,错误的划X)

???1.资产评定是客观的,同一项资产有唯一的评定成果()

???2.资产评定的对象是被评定的资产,是评定的主体()

???3.继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用()

???4.资产评定是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告,不受市场检查()

???5.在某些情况下,资产评定就是会计计价,会计计价就是资产评定,二者是等同的。()

???6.判断和评定一项财产是否是资产,其价值怎样,首要问题是判断其是否具备赢利能力。()

资产评定网上习题答案

第一章

一、1.C2.A3.B4.B5.C6.B7.C8.D9.B10.D11.A12.D

二、1.ABCDE2.BCE3.DE4.ABE5.BCD6