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2025年银行考试-授信业务资格考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。
A、房地产评估事务所
B、能提供价格咨询的房地产交易管理部门
C、能提供价格咨询的房地产经纪机构
D、房地产咨询公司
2.“民易贷”授信金额最低为（）万元，最高为（）万元，对于特殊群体最高可达（）万元，且授信额不超过借款人家庭一年工资和劳务总收入及金融资产净额之和的50%。
A、5；30；50
B、5；80；100
C、10；30；100
D、10；50；100
3.为便于准确掌握项目的资金情况，核实项目投资估算的合理性应注意审查开发商的（），防止开发商隐瞒实情，造成项目资金缺口过大，后续资金不足，出现工程“烂尾”现象。
A、土地出让金缴交凭证
B、缴税凭证
C、银行对帐单
D、银行进帐单
4.根据客户融资需求如何匹配授信产品和授权管理政策？
5.A公司主要生产B产品，年生产能力8000件，B产品单位售价80元，单位原材料成本60元，其他单位变动成本4元，公司年固定资产折旧80000元，其他固定费用支出20000元，不考虑其他因素，则A公司B产品的盈亏临界点的产量为（）。
A、5000件
B、6250件
C、4000件
D、1250件
6.关于房地产转让，正确的是（）。
A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
7.公司经营情况主要包括（）。
A、公司的产供销情况
B、历史业绩
C、公司订单
D、有关合同协议
8.（）是房屋权利的证明。
A、《房屋所有权证》
B、《房屋他项权证》
C、《土地使用权证》
D、《土地他项权证》
9.二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。
A、房屋抵押
B、阶段性担保加房屋抵押
C、住房置业担保公司全程保证
D、其他经总行审批的担保方式
10.房地产估价机构在风险控制方面应注意什么？
11.以下可以作为应收账款质押的是（）。
A、销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等
B、出租产生的债权，包括出租动产或不动产
C、提供服务产生的债权
D、公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权
E、提供贷款或其他信用产生的债权
12.一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A、首付款证明资料
B、购房合同原件或认购协议原件
C、开发商相关资料
D、开发项目资料
13.什么是限定性标准调整？
14.以下说法正确的是（）。
A、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外
B、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人
C、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人
D、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证
15.按揭开放账户的客户手工主动提前还款的最低本金额为（）。
A、1元
B、10元
C、100元
D、1万元
16.联保体应整体上报联保授信方案，并统一进行审查审批，具体操作流程包括哪些？
17.根据产业链商户分布，将商户分为（）。
A、原材料供应商
B、制造商（厂商）
C、品牌代理商或经销商
18.以下需要办理登记才生效的担保方式是（）。
A、不动产抵押担保
B、股权质押担保
C、汇票质押