厂房转让合同协议书
转让方（以下简称甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
受让方（以下简称乙方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），且有意转让该厂房，乙方有意受让该厂房，经双方友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]。
2.该厂房附带[附属设施及设备清单，如有的话]。
二、转让价格及付款方式
1.双方商定该厂房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.付款方式：
-乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-在[具体日期]前，乙方应将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。
三、厂房交付
1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将该厂房及附属设施设备交付给乙方。
2.交付时，双方应共同对厂房及附属设施设备进行清点、验收，并签署《厂房交接清单》。
四、产权变更及相关费用
1.甲方应协助乙方办理该厂房的产权变更登记手续，相关费用由[约定承担方，如双方协商由乙方承担]承担。
2.在办理产权变更登记手续过程中，若需甲方提供相关资料或协助办理相关手续，甲方应积极配合。
五、权利与义务
1.甲方保证对该厂房拥有完全的处分权，该厂房不存在任何抵押、查封等权利受限情况，不存在任何纠纷或争议，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该厂房，甲方应承担全部赔偿责任。
2.甲方应在交付厂房前结清该厂房所涉及的水电费、物业费等一切费用。
3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。
4.乙方在受让该厂房后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用该厂房。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日