厂房买卖合同协议书
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），且愿意出售给乙方；乙方有意购买该厂房。经双方友好协商，就该厂房买卖事宜达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.该厂房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，土地性质为[土地性质说明]。
2.厂房内现有[列举厂房内现有固定设施设备情况]，一并随厂房转让给乙方。
二、价格及付款方式
1.双方商定该厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：
-乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
-乙方应在[具体日期]前，将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。
三、交付时间及条件
1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将该厂房及相关权证、资料交付给乙方。
2.交付时，厂房应保持良好的使用状态，甲方应确保厂房内的水、电、气等设施能正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
四、产权过户
1.双方应在本协议生效后，按照相关法律法规的规定，共同向有关部门申请办理该厂房的产权过户手续。
2.办理产权过户手续所需的税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如因政策调整等原因导致税费分担发生变化，双方应协商解决。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照成交价格的______%向甲方支付违约金。若甲方因此遭受的损失超过乙方支付的违约金，乙方还应补足差额部分。
2.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照成交价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照成交价格的______%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受的损失超过甲方支付的违约金，甲方还应补足差额部分。
3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________
日期：______年______月______日