厂房出售买卖合同协议书
厂房出售买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其所有的厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.甲方所售厂房位于__________（具体地址），土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
2.该厂房性质为__________（如工业厂房等），相关土地及厂房产权证书编号为__________。
二、成交价格及付款方式
1.经双方协商一致，该厂房成交总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式：
乙方选择以下第种付款方式：
-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
-分期付款：
-第一期：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。
-第二期：在办理厂房产权过户手续前日内，乙方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
-第三期：在完成厂房产权过户手续后日内，乙方将剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。
三、定金及违约责任
1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。
2.若乙方未能按照合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还乙方定金。
四、产权过户及费用承担
1.甲方应在收到第二期款项后的日内，协助乙方办理厂房产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由方承担（可约定各自承担的部分或由某一方全部承担）。
2.在办理产权过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致，乙方承担相应责任。
五、厂房交付
1.甲方应在收到全部购房款后的日内，将厂房及附属设施设备完整交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对厂房及附属设施设备进行验收，签署交接清单。
2.厂房交付前，该厂房所产生的水、电、物业等相关费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。
六、权利保证
1.甲方保证所售厂房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
2.甲方应向乙方如实告知厂房的质量状况、使用情况等相关信息，若存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.除不可抗力因素外，若甲方未能按照合同约定的时间交付厂房或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并可要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日