万佳物业
NEEQ:873644
淄博万佳物业服务股份有限公司
年度报告
2023
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重要提示
一、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人刘炳俊、主管会计工作负责人李雯雯及会计机构负责人（会计主管人员）李雯雯保证年
度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、上会会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
本报告不存在未按要求进行披露的事项
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目录
第一节公司概况5
第二节会计数据、经营情况和管理层分析6
第三节重大事件19
第四节股份变动、融资和利润分配21
第五节公司治理24
第六节财务会计报告31
附件会计信息调整及差异情况116
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
员）签名并盖章的财务报表
备查文件目录载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）
报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿
文件备置地址山东省淄博市张店区马尚街道办事处心环东路金街1号创业大厦14层
1410室
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释义
释义项目释义
公司、本公司、股份公司、万佳物业指淄博万佳物业服务股份有限公司
剀诚消防指济南剀诚消防自控设备有限公司、公司全资子公司
佳业园林指淄博佳业园林绿化工程服务有限公司、公司全资子公司
佳洁保洁指淄博佳洁保洁服务有限公司、公司全资子公司
菱悦电梯指淄博菱悦电梯技术服务有限公司、公司全资子公司
齐美房屋、齐美维修指淄博齐美房屋维修有限公司、公司全资子公司
桓台分公司指淄博万佳物业服务股份有限公司桓台分公司
卓讯弘业指上海浦东卓讯弘业商贸有限公司、参股公司
尚实投资