充电桩物业合同协议书
充电桩物业合同协议书
甲方（物业公司）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（充电桩安装运营方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于乙方希望在甲方管理的物业区域内安装并运营充电桩设施，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业区域及充电桩安装位置
1.甲方同意乙方在甲方管理的位于[物业具体地址]的物业区域内安装充电桩。具体安装位置为[详细位置描述]，乙方应按照甲方指定的位置进行安装，如需变更，应提前获得甲方书面同意。
2.乙方负责充电桩的设计、采购、安装、调试及后续维护工作，并确保安装过程符合相关安全规范和技术标准，不得对物业区域的原有建筑结构、设施设备等造成损坏。如因乙方安装或维护不当导致任何损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
二、合作期限
本协议合作期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，并重新签订协议。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-有权对乙方的充电桩安装、运营及维护工作进行监督检查，提出合理的整改意见。
-按照本协议约定收取相关费用。
-在乙方违反本协议约定或损害甲方及物业区域内业主利益时，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应措施维护自身及业主权益。
2.义务
-协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，提供必要的证明文件和支持。
-为乙方的充电桩安装、调试及日常维护工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入点等，但相关费用由乙方承担。
-协调物业区域内业主关系，配合乙方处理因充电桩安装、使用引发的纠纷。
-对乙方在物业区域内的工作给予合理的时间安排，避免因甲方原因影响乙方正常施工和运营。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-在本协议约定的物业区域内按照约定安装、运营充电桩，并享有相应的收益权。
-要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和便利条件。
-对充电桩设施享有所有权，并有权对其进行正常的维护、升级和改造，但应提前通知甲方，并确保不影响物业区域的正常秩序和安全。
2.义务
-严格遵守国家法律法规及物业区域的管理规定，合法合规开展充电桩的安装、运营活动。
-负责充电桩设施的日常维护、保养和维修工作，确保充电桩设施的正常运行和安全使用。定期对充电桩进行检查，及时处理故障和安全隐患，并承担因充电桩设施故障或安全问题引发的一切责任。
-按照相关规定和标准设置明显的使用说明、安全警示标识等，对使用充电桩的用户进行必要的安全宣传和指导。
-妥善处理与物业区域内业主及其他相关方的关系，因乙方原因引发的纠纷，由乙方负责解决，并承担相应责任。
-按照本协议约定向甲方支付相关费用。
-合作期满或协议终止后，乙方应按照甲方要求及时拆除充电桩设施，并恢复安装场地原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。
四、费用及支付方式
（一）场地使用费用
乙方应向甲方支付物业区域内充电桩安装场地的使用费用，具体金额为每月[X]元。场地使用费用自充电桩安装完成并投入使用之日起计算，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月场地使用费用支付至甲方指定账户。
（二）水电费
乙方使用物业区域内的水电，按照甲方与供水供电部门约定的价格及实际使用量向甲方支付水电费。乙方应在收到甲方水电费账单后的[X]个工作日内完成支付。
（三）支付方式
乙方应通过银行转账的方式向甲方支付上述费用，甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：______________________
银行账号：______________________
账户名称：______________________
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。
3.若乙方未按照相关安全规范