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2025年物业管理师考试物业管理法规案例分析模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理合同案例分析

要求：根据所给案例，分析物业管理合同中的关键条款，并说明物业管理公司在履行合同过程中可能遇到的问题及应对措施。

1.某小区物业管理公司于2024年1月1日与业主签订了一份为期三年的物业管理合同，合同约定物业管理公司负责小区的物业管理、维护、维修等工作。合同中规定，物业管理公司每月向业主收取物业管理费，每平方米每月2元。以下为合同中的部分条款：

（1）物业管理公司应保证小区的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

（2）物业管理公司负责小