2025年物业管理师考试物业管理企业风险管理案例分析试题

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一、案例分析题

要求：阅读以下案例，根据物业管理企业风险管理的相关知识，分析案例中的风险因素，并提出相应的风险管理措施。

1.某物业管理公司负责管理一栋高档住宅小区，近期小区内发生多起业主财产被盗案件。公司发现，盗窃案件多发生在夜间，且被盗物品主要是业主家中贵重物品。请分析该案例中的风险因素。

2.某物业管理公司在一栋写字楼的物业管理过程中，发现部分业主反映楼内电梯存在安全隐患。经调查，发现电梯频繁出现故障，严重影响业主出行。请分析该案例中的风险因素。