物业管理服务合同文书—住宅小区物业管理服务合同5篇
篇1
甲方（物业管理公司）：________________
位置：________________
联系方式：________________
法定代表人：________________
乙方（业主委员会）：________________
位置：________________
联系方式：________________
法定代表人：________________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所属的住宅小区物业管理服务事宜达成如下协议：
一、服务范围及内容
（一）甲方提供的物业管理服务范围包括乙方住宅小区内的公共区域及公共设施设备。
（二）服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式
（一）物业管理服务费标准按照相关规定及行业标准执行。
（二）乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。具体支付时间和方式如下：________________。
（三）若乙方未能按时支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务关系
（一）甲方的权利义务：
1.按照合同约定提供物业管理服务。
2.对小区的公共设施设备进行维护。
3.对小区内的绿化进行养护。
4.维护小区内的公共秩序。
5.及时处理业主的投诉和建议。
（二）乙方的权利义务：
1.按照合同约定支付物业管理服务费。
2.协助甲方开展物业管理服务工作。
3.监督甲方的服务质量，提出合理建议。
4.遵守小区内的相关规定，维护小区秩序。
五、违约责任及纠纷解决方式
（一）甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
（二）如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
（一）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日
篇2
甲方（物业管理方）：___________
乙方（业主方）：___________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在的住宅小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业管理服务事项
甲方应对乙方所在的住宅小区进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
二、物业管理服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、物业管理服务质量标准
1.公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期进行巡查、维修和保养。
2.环境卫生保洁：保持小区环境整洁，定期进行公共区域的清洁和消毒。
3.绿化养护：维护和保养小区绿化，确保绿化美观。
4.安全防范：制定安全管理制度，加强安全防范，确保小区安全。
5.车辆管理：规范小区车辆停放，确保交通畅通。
6.客户服务：提供高效、优质的客户服务，及时响应业主的投诉和需求。
四、物业管理服务费及支付方式
1.物业管理服务费标准：按照乙方住宅面积计算，每平方米每月____元。
2.支付方式：乙方应按照约定，按时支付物业管理服务费。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
2.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。
3.甲方应及时处理乙方的投诉和需求，提供客户服务。
4.甲方应遵守法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
2.乙方应按照合同约定支付物业管理服务费。