区域差异视角下货币政策对房地产市场的非对称调控效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在国民经济中占据着举足轻重的地位。它不仅是固定资产投资的关键组成部分，还与上下游众多产业紧密关联，如建筑建材、机械装修、家具家电等。据相关数据显示，全国与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%，其发展状况直接影响着整体经济的稳定与增长。房地产行业的繁荣能够带动大量就业，促进消费和投资的增长，推动城市化进程和基础设施建设。

然而，近年来我国房地产市场房价波动问题日益突出。部分城市房价持续快