收购森林用地协议书
?甲方(收购方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(转让方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方有意收购乙方拥有的森林用地,乙方同意转让该森林用地,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、标的物具体描述
1.地理位置
该森林用地位于[具体地理位置],其四至范围为:东至[具体界限描述],南至[具体界限描述],西至[具体界限描述],北至[具体界限描述]。
2.面积
经双方共同测量或依据相关权证记载,该森林用地面积为[X]亩,以实际测量为准。
3.林地地类
该森林用地为[林地类型,如用材林、经济林等],林种为[具体林种]。
4.林木状况
林地内现有林木主要为[树种名称],树龄约为[X]年,平均胸径为[X]厘米,平均树高为[X]米,蓄积量约为[X]立方米。详细的林木清单见本协议附件一。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料和协助办理森林用地转让手续。
在支付相应款项后,有权占有、使用和收益该森林用地及地上林木。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。
承担办理森林用地转让过程中应由甲方缴纳的各项税费。
在收购完成后,按照法律法规及相关政策规定合理经营管理该森林用地,不得从事违法违规行为。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取收购款项。
在甲方未按照本协议约定履行义务时,有权要求甲方承担违约责任。
2.义务
保证对拟转让的森林用地拥有合法的所有权或处分权,且该森林用地未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形。
向甲方提供与该森林用地相关的全部资料,包括但不限于林权证、林地规划图、林木清单、相关审批文件等,确保资料真实、完整、有效。
协助甲方办理森林用地转让所需的各项手续,包括但不限于向林业主管部门申请、提交相关文件、配合现场勘查等,费用由[双方协商确定承担方]承担。
在本协议签订后至森林用地转让手续办理完毕期间,负责维护该森林用地的现状,不得擅自砍伐林木、改变林地用途或进行其他有损甲方权益的行为。
三、收购款项及支付方式
1.收购款项总额
双方协商确定,本次森林用地收购款项总额为人民币[X]元(大写:[大写金额])。
2.支付方式
定金:甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元(大写:[大写金额])。定金在乙方履行本协议约定的义务后,抵作收购款项的一部分。
首付款:在乙方提供的与森林用地相关的资料经甲方审核无误,且双方共同向林业主管部门提交转让申请并获受理后,甲方应在[X]个工作日内向乙方支付首付款人民币[X]元(大写:[大写金额])。
尾款:在森林用地转让手续全部办理完毕,林权证变更至甲方名下后,甲方应在[X]个工作日内向乙方支付尾款人民币[X]元(大写:[大写金额])。
四、森林用地交付及相关手续办理
1.交付时间
乙方应在收到甲方支付的首付款后[X]个工作日内,将该森林用地及地上林木交付给甲方,并协助甲方办理交接手续。交接时,双方应签署书面的交接清单。
2.手续办理
乙方应在本协议签订后[X]个工作日内,向林业主管部门提交森林用地转让申请,并按照林业主管部门的要求提供相关资料和配合办理各项审批手续。
林业主管部门审批过程中如需补充或修改资料,乙方应积极配合甲方及时完成。
双方应共同按照林业主管部门的规定和要求,缴纳办理森林用地转让手续所需的各项费用,确保转让手续顺利办理。
森林用地转让手续办理完毕后,乙方应协助甲方领取新的林权证等相关证件,并将其交付给甲方。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项,每逾期一日,应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本协议,并没收甲方已支付的定金,甲方还应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。
若甲方在收购过程中违反法律法规或相关政策规定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方提供的资料存在虚假、不实或不完整的情况,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责