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小区业委会与物业服务合同
甲方(业主委员会)：__________________________
负责人姓名：____________________
联系电话：______________________
地址：__________________________
乙方(物业服务企业)：______________________
法定代表人：____________________
营业执照号码：__________________
联系电话：______________________
地址：__________________________
鉴于甲方为_________小区(以下简称“小区”)的合法业主委员会，乙方为具有相应资质的物业服务企业，双方根据《物业管理条例》及相关法律法规，经友好协商，就乙方为小区提供物业服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
1.公共区域的清洁、绿化、秩序维护及设施设备日常运行管理等(具体服务项请详细列出)。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准为：每平方米建筑面积____元/月，合计每月____元。
2.支付方式为：甲方或小区业主应按____(月/季/年)向乙方支付物业服务费用，首次支付时间为____年____月____日，后续支付时间为每期到期前____日内。
3.支付账户信息：开户行_____________，账号_____________，户名_____________。
四、服务质量与监督
1.乙方应严格按照国家及地方相关标准提供服务，确保服务质量。
2.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进建议。乙方应在接到建议后____日内予以响应并实施改进措施。
3.双方可设立服务质量评价机制，定期进行评估，具体评估标准及方法见附件。
五、违约责任
1.若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改;逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用或解除合同。
2.若甲方无故拖延或拒绝支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日____%。
六、合同变更与解除
1.本合同任何条款的变更均需双方书面同意。
2.发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3.一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(业主委员会)签字盖章：
日期：____年____月____日
乙方(物业服务企业)签字盖章：
法定代表人(或授权代表)签字：
日期：____年____月____日