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会计实操文库

企业管理-国有房屋租赁拍卖流程

拍卖前准备

1.委托拍卖：国有房屋的产权人或管理部门作为委托人，选

择具有相应资质的拍卖机构，与拍卖机构签订委托拍卖合同，

明确双方的权利和义务，包括拍卖标的、拍卖方式、佣金比

例等。

2.评估定价：委托人或拍卖机构委托专业的评估机构对房屋

租赁权进行评估，确定其市场价值，为拍卖提供参考底价。

评估时需考虑房屋的地理位置、面积、用途、装修情况、周

边配套设施以及市场租金水平等因素。

3.制定拍卖方案：拍卖机构根据委托要求和评估结果，制定