简单房地产合作开发合同7篇
篇1
甲方：____________________（以下简称甲方）
乙方：____________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议：
一、合作事项
甲乙双方同意就位于______（具体位置）的房地产项目进行合作开发。
二、合作模式
1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责投入资金和技术支持。
2.双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
3.项目开发、建设及销售过程中的决策需经双方共同协商决定。
三、合作期限
本合同的合作期限为______年，自项目开工之日起计算。
四、投资及利润分配
1.双方按照实际投资额比例分配利润，并共同承担风险。
2.利润分配及亏损分担比例：甲方占____%，乙方占____%。
3.具体投资金额、时间和方式由双方另行签订补充协议约定。
五、权利义务
1.甲方有权获得约定的利润分配，并有义务提供土地使用权及协助办理相关手续。
2.乙方有权获得约定的利润分配，并有义务按时投入资金，提供技术支持并参与项目管理。
3.双方应共同协作，确保项目按时开工、建设和销售。
4.双方应保护合作项目及其资产的安全，未经对方同意，不得擅自处置项目资产。
六、违约责任
1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________年______月______日
===============================本合同仅作为示例参考使用。实际合同需要根据具体情况进行调整和完善。签署合同前请务必仔细审阅所有条款并咨询专业法律意见。===============================
篇2
甲方：______________________
乙方：______________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________（项目地点）的房地产项目进行合作开发，双方根据平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合作事项
甲乙双方共同合作开发位于____________的房地产项目。具体合作事项包括但不限于土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售服务等方面。
二、合作模式
本次合作采取共同出资、共同管理、共享收益、共担风险的模式。双方出资比例及利润分配比例根据项目具体情况另行商定。
三、项目公司名称及组织架构
双方共同设立项目公司，名称为____________有限公司，由项目公司负责具体项目的开发运营。项目公司组织架构、人员配置等由双方共同决定。
四、职责与义务
1.甲方职责与义务：
协助获取土地使用权。
负责项目的规划与设计。
负责建设施工过程中的质量监督与安全管理。
协助乙方完成市场推广与销售服务工作。
2.乙方职责与义务：
负责项目的投资及资金筹措。
参与项目的规划与设计，提出合理建议。
负责项目的市场推广与销售工作。
负责协调与政府部门的沟通与合作。
五、利益分配与风险承担
1.利益分配：项目盈利后，按照双方出资比例及利润分配比例分配利润。具体分配比例另行商定。
2.风险