摊位出租合同协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将摊位出租给乙方事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.摊位位置：甲方出租给乙方的摊位位于[具体地点]，摊位编号为[编号]。该摊位面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。
2.摊位用途：乙方承租的摊位仅限用于[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。
2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。
3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。
法律、法规及本合同约定的其他权利。
2.义务
应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的摊位。
负责摊位的主体结构安全及公共区域的维护、保养，确保乙方能够正常使用摊位。
在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。
协助乙方办理与经营相关的审批手续（如需），但相关费用由乙方承担。
法律、法规及本合同约定的其他义务。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期内按照本合同约定使用摊位进行合法经营。
在同等条件下，享有优先续租权。
法律、法规及本合同约定的其他权利。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
应按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途或转租、转借摊位。如需对摊位进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将摊位恢复原状。
应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。
负责摊位内的卫生清洁、设施设备的维护保养，确保摊位内环境整洁、设施设备正常运行。如因乙方原因造成摊位损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。
在租赁期间，乙方应自行办理与经营相关的证照，并按照规定缴纳相关税费。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还摊位，并保证摊位内设施设备完好无损。如乙方逾期交还摊位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。
法律、法规及本合同约定的其他义务。
五、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：
未经甲方书面同意，擅自改变摊位用途的；
未经甲方书面同意，将摊位转租、转借他人的；
逾期支付租金超过[X]天的；
利用摊位从事违法违规活动的；
故意损坏摊位及设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；
法律、法规规定的其他情形。
4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：
未按照本合同约定向乙方交付摊位的；
因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位，且在合理期限内未解决的；
法律、法规规